不動産投資のベルテックスを徹底解説します。
ベルテックスのメリットデメリットと口コミ・評判をまとめました。
併せてお得なキャンペーン情報もご紹介します。
ベルテックスで投資を始めてみたい人の参考になれば幸いです。
まね
- FIRE目指す社畜サラリーマン
- 東大卒・2児の父
- 投資・副業の経験多数
- 元銀行員(FP２級技能士・DCプランナー)の妻監修
1.ベルテックスとは？
| 会社名 | 株式会社ベルテックス |
| 設立日 | 2010年12月7日 |
| 事業内容 | 不動産コンサルティング 不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務 不動産の運用 リノベーション及びリフォーム業務 など |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（1）第9910号 マンション管理業者登録 国土交通大臣（1）第34562号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（1）第000366号 特定建設業・東京都知事許可（特-4）第151582号 小規模不動産特定共同事業 東京都知事（1）第4号 |
ベルテックスは新築、中古、区分、一棟と幅広い物件を扱う不動産投資会社です。
高い入居率と多くの実績で信頼性の高いことが特徴です。
また、ベルテックスはオンラインセミナー/レクチャーで10,000円のアマギフもらえるキャンペーンを実施中です。
信頼性の高さと高額なキャンペーン特典が気になる人は、ベルテックスの面談に申し込んでみましょう。
2.ベルテックスの口コミ・評判
ベルテックスの口コミ・評判をまとめました。
良い口コミ・評判
不動産投資のベルテックス、リフォームを実施されたお客様の満足度で高評価。
@renovation_bot
以前別の管理会社にお世話になっていましたが、ここに乗り換えてから、ワンルームマンション投資がスムーズに進むようになりました。
g k
実績は設立からの年数で考えれば申し分ないと思う。担当者と会う合わないはあるかと思うが、リスク等の必要な情報はきちんと伝えてくれるし、不動産投資はじめましての方でも大丈夫な会社。
佐竹耕太
リフォームや管理など周辺サービスの良さが高評価でした。
初心者でもリスクをきちんと説明してくれて大丈夫との声もありました。
悪い口コミ・評判
ベルテックスの人も家の近くのカフェ行きますで迫ってきて意味わかんなすぎた。
@shrimpstdtrader
寝ていたら、ベルテックスという会社の売り込みが来た。新入社員のような頼りない雰囲気で、人生のプランだとか言うけど全体的に漠然としていて、新興宗教か何かかと思った。
@sayunu
営業担当者の対応は多少ばらつきがあるようです。
営業のいい評価もあったので、担当者によるのかもしれません。
3.ベルテックスのメリット
ベルテックスのメリットは次の3つです。
- 管理やリフォームなど不動産のトータルサポートをしてくれる
- 提携銀行が多く融資が有利
- 99.3%の高い入居率
詳しく解説します。
管理やリフォームなど不動産のトータルサポートをしてくれる
ベルテックスは不動産販売だけでなく、リフォームや物件管理など不動産に関わる業務をトータルサポートしてくれます。
ベルテックスで買った物件をそのまま管理もお願いするなど、ワンストップで業務委託できるのはメリットが大きいです。
また、管理委託料金は777円/月という破格の安さ。
集金代行など手間のかかるサービスを格安でお願いできるのは魅力的です。
提携銀行が多く融資が有利
ベルテックスは、提携銀行が13行もあるのが特徴です。
それだけあると、条件の有利な融資元が見つかりやすいです。
また、金利１％代でのローンも可能とのこと。
多くの銀行から有利な条件を選べるのは嬉しいです。
99.3%の高い入居率
不動産投資で気になるのは空室リスクです。
想定通りの賃料が入ってこなければ赤字になってしまいます。
その点、99.3%の入居率という高い実績を誇るベルテックスの信頼性は高いです。
ぜひ、安心して管理を任せられるベルテックスのような会社を選びましょう。
4.ベルテックスのデメリット
ベルテックスのデメリットは次の2つです。
- 首都圏の物件に特化
- 値下がり、空室リスクはある
詳しく解説します。
首都圏の物件に特化
ベルテックスは首都圏の物件に特化しています。
首都圏以外の物件に投資したい場合は別の会社を選ぶ必要があります。
ただ、首都圏では第一人者と言ってもいいくらい実績があるので、安心して相談できます。
値下がり、空室リスクはある
高い入室率を誇ると言っても、どうしても値下がりや空室リスクはゼロにはなりません。
営業の方にしっかりリスクに関する話も聞いて納得の上で投資をしましょう。
FPや税理士など各分野の専門家がサポートしてくれるので、ぜひ懸念点はクリアにしましょう。
5.ベルテックスのお得なキャンペーン情報
ベルテックスでは現在オンラインセミナー/レクチャーでアマギフ10,000円分もらえるキャンペーン中です。
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新規Web申込後、セミナー/レクチャー受講完了
2022/4/1以降にセミナー/レクチャー申込をされた方
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◆下記、すべてに当てはまる方が対象
年齢：26歳以上～54歳以下の方
年収：500万円以上
勤続年数：1年以上
職業：会社員(上場会社、非上場会社)、公務員、士業職、団体職員の方
当社提携の金融機関の審査を満たす方
WEBセミナー/レクチャーの場合は、カメラONでご参加いただくこと
株式会社ベルテックスのサービス利用（資料請求・セミナー・個別相談）が初めてであること（1人1回、1世帯1回まで）
※ご本人様のお勤め先を確認できるもの（名刺、健康保険証、社員証など）の提示をお願いします。 特典付与までは、上述の条件を満たしてから約3ヵ月程度かかる場合があります。
条件をしっかり確認しましょう。
期限は2月末までなので、今すぐオンライン面談に申し込むことをおすすめします。
その他アマギフもらえるキャンペーンをこちらの記事にまとめました。
6.まとめ｜ベルテックスは不動産のトータルサポートをしてくれる不動産投資
ベルテックスのメリットデメリットと口コミ・評判をお伝えしました。
管理やリフォームなど不動産の全般的な業務委託をお願いできるのがベルテックスの魅力です。
ベルテックスで投資を始めてみたい人の参考になれば幸いです。
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